Contact
ClarofiscOUTIL FISCAL LOCATIF ROYAUME-UNI ⇄ FRANCE

Un outil d'aide au calcul pour propriétaires bailleurs transfrontaliers.

Année fiscale britannique : 6 avr. 2025 – 5 avr. 2026 · Année fiscale française : 1er janv. – 31 déc. 2025

Ceci est un outil d'aide au calcul, pas un conseil fiscal. Il estime votre situation à partir des chiffres saisis et de règles générales qui peuvent ne pas correspondre à tous les cas. Vous êtes seul responsable de la vérification de ces chiffres et de vos déclarations finales — nous déclinons toute responsabilité en cas d'erreur ou d'omission. Consultez un conseiller fiscal qualifié si votre situation est complexe.
Vous êtes résident fiscal

Vos biens

N'ajoutez que les biens que vous louez. N'ajoutez pas votre propre résidence ici — ce n'est pas un revenu locatif et n'a pas sa place dans ce calcul.
Bien en France
€
€
€
€
€
€
€
£
€
Vérifier le taux du jour sur XE ↗

Déclaration française

Régime appliqué (sur l'ensemble de vos biens français)micro-foncier (plus avantageux)
Résultat micro-foncier (abattement 30%)0 €
Résultat régime réel (charges réelles)0 €
Revenu locatif imposable0 €
Impôt sur le revenu (barème non-résident)0 €
Prélèvement de solidarité (7.5%)0 €
Total de l'impôt français dû0 €

Déclaration britannique

Impôt britannique sur les biens français (avant crédit)£0
Total de l'impôt britannique dû£0

Résultat de l'élimination de la double imposition

Il s'agit de l'impôt britannique combiné sur l'ensemble de vos biens, après crédit de l'impôt français payé sur les biens français (plafonné au montant britannique correspondant).

Formulaires nécessaires

Vos chiffres sont calculés gratuitement ci-dessus. Débloquez les formulaires et numéros de case exacts à utiliser.

Usage unique
€20

Débloquez les formulaires et numéros de case pour ce calcul, une seule fois.

Accès 3 ans
€50

Utilisation illimitée de cet outil pendant 3 ans, autant de calculs que nécessaire.

Vous avez déjà un accès 3 ans ?

Pourquoi les chiffres français et britanniques diffèrent : La France permet la déduction directe des intérêts d'emprunt ; le Royaume-Uni l'a remplacée par un crédit d'impôt de 20% en 2020. Même bien, même année — deux résultats imposables différents. C'est normal, pas une erreur.